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成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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成都市不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)大廳地址：西華門(mén)街32號(hào)
郵編：610015
公開(kāi)電話： 12345
房產(chǎn)分中心窗口投訴： 028-86279097
經(jīng)濟(jì)適用住房資格審查及上市交易咨詢電話： 028-86279033
24小時(shí)應(yīng)急值班電話（該電話為應(yīng)急值班電話，非咨詢投訴類(lèi)電話）： 028-86279527
成都市紀(jì)委、監(jiān)察局派駐市房管局紀(jì)檢監(jiān)察室廉政投訴電話： 028-86279269 （若外出辦案或開(kāi)會(huì)該電話無(wú)人值守）
微腐敗監(jiān)督投訴電話：028-86279866 （若外出辦案或開(kāi)會(huì)該電話無(wú)人值守）
根據(jù)省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈成都市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（川委廳〔2010〕43號(hào)）和市委、市政府《關(guān)于貫徹實(shí)施〈成都市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的意見(jiàn)》（成委發(fā)〔2010〕17號(hào)）精神，設(shè)立成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱市房管局），為市政府工作部門(mén)。
一、職責(zé)調(diào)整
（一）劃入的職責(zé)。將市建委承擔(dān)的指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放工作的職責(zé)劃入市房管局。
（二）取消的職責(zé)
1．取消已由市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。
2．取消參與住宅小區(qū)總體規(guī)劃方案的評(píng)審和建成區(qū)綜合驗(yàn)收職責(zé)。
（三）劃出的職責(zé)。將負(fù)責(zé)全市住房公積金統(tǒng)一管理的職責(zé)交給成都市住房公積金管理中心。
（四）加強(qiáng)的職責(zé)
1. 加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的住房保障體系建設(shè)，完善住房保障制度，解決中低收入家庭住房困難。
2．加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和行業(yè)信息化建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
3．加強(qiáng)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記、流轉(zhuǎn)管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房屋登記管理和房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)制度。
二、主要職責(zé)
根據(jù)以上職責(zé)調(diào)整，市房管局主要職責(zé)是：
（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)市場(chǎng)、房產(chǎn)管理方面的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章；起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。
（二）牽頭全市住房保障和棚戶區(qū)改造工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和日常管理工作；承擔(dān)組織實(shí)施全市危舊房、棚戶區(qū)改造的責(zé)任；負(fù)責(zé)開(kāi)展城鄉(xiāng)住房狀況和住房供求情況調(diào)查。
（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系。
（四）承擔(dān)規(guī)范和管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售管理和預(yù)售合同備案登記管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房產(chǎn)抵押和房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息調(diào)研、監(jiān)測(cè)分析，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系。
（五）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)房屋權(quán)屬登記和檔案管理工作；負(fù)責(zé)制定全市農(nóng)村房屋登記管理和房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市公房管理和落實(shí)私房政策工作。
（六）負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理政策和規(guī)范并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督管理全市物業(yè)管理活動(dòng)，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理；監(jiān)督新建住宅物業(yè)保修金、建筑物及其附屬專項(xiàng)維修資金的歸集、管理和使用工作。
（七）負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷管理工作，負(fù)責(zé)城市房屋拆遷許可管理和房屋糾紛裁決工作，承擔(dān)監(jiān)督管理拆遷補(bǔ)償安置資金使用和拆遷單位的責(zé)任。
（八）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)房屋安全管理工作，制定房屋安全管理相關(guān)制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理和白蟻防治管理工作。
（九）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)管理的行政執(zhí)法工作。
（十）承辦市政府公布的有關(guān)行政審批事項(xiàng)。
（十一）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。
 
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